Štátne nájomné byty – aktuálnejšie ako kedykoľvek predtým

Výstavba štátnych nájomných bytov s dostupným nájomným sa v kontexte zhoršujúcej ekonomickej situácie stáva ešte aktuálnejšou. Ľudia strácajú prácu, znižujú sa mzdy, podniky prepúšťajú. Väčšina si nedokáže vytvárať finančné rezervy a ich príjmy nie sú pre banky, v prípade snahy financovať si vlastné bývanie, dostačujúce.

Korona a nastupujúca ekonomická kríza mnohým ľuďom skrížila plány na zabezpečenie si vlastného bývania. Pokiaľ ide o ceny nehnuteľností, tie totiž napriek kríze neklesajú, právne naopak, ešte stúpajú. Počet bytov je stále nižší, ako je dopyt. Priemerná cena bývania v 2. štvrťroku 2020 vzrástla o takmer 60 eur/m2 na hodnotu 1 731 eur/m2! Ceny nehnuteľností sa oproti prvému štvrťroku zvýšili o 3,6 % (https://www.nbs.sk/sk/statisticke-udaje/vybrane-makroekonomicke-ukazovatele/ceny-nehnutelnosti-na-byvanie). Tento vývoj môže znamenať jediné – pre stále viac ľudí bude vlastné bývanie jednoducho nedosiahnuteľné. Zobrať si hypotéku na 30 rokov, zadlžiť sa na celý život bolo ťažké aj doteraz, v súčasnosti, v tejto nepredvídateľnej dobe, to bude pre mnohých úplne nemožné.

Zároveň, hlavne mladí ľudia budú chcieť bývať vo svojom. Na Slovensku máme z celej EŮ najvyšší podiel ľudí vo veku 18 – 30 rokov, ktorí stále žijú so svojimi rodičmi. Napríklad len v Bratislave cca 120 000 ľudí „funguje“ tak, že v jednej domácnosti žijú spoločne rodičia a ich dospelé deti. A nie je to vo väčšine prípadov preto, že by mladí boli leniví a vyhovoval im tzv. „mama hotel“. Vedie ich k tomu skutočnosť, že si jednoducho vlastné bývanie nemôžu finančne dovoliť.

Toto všetko sú dôvody na nutné riešenie bytovej otázky na Slovensku. A podstatnú úlohu tu musí zohrať štát. Štátne nájomné byty budú predstavovať alternatívu dostupného bývania s garantovaným nájomným, ktoré bude výrazne nižšie ako výška komerčného nájomného. Bývanie s mesačným nájmom okolo 200 – 300 eur, čo je cca o 40 percent nižšie ako v „komerčných“ bytoch, to je suma, ktorú si môže dovoliť už takmer každý. Sprievodným javom výstavby nájomných bytov bude obrovské naštartovanie ekonomiky a vznik tisícok nových pracovných miest.

Predpokladom na to, aby sa s výstavbou mohlo začať, je niekoľko legislatívnych zmien. Tým najpodstatnejším je zmena stavebného zákona. Na tom sa intenzívne pracuje už niekoľko mesiacov. Pred pár dňami predstavili premiér spolu s Borisom Kollárom ďalšie dôležité zmeny, tentokrát v zákone o verejnom obstarávaní. Ten je spolu so stavebným zákonom základným predpokladom na to, aby sa s výstavbou nájomných bytov mohlo začať. Obidve novely zákonov pôjdu do parlamentu už teraz, na jeseň. Potom už výstavbe nič nestojí v ceste.

Výstavba nájomného bývania dáva nádej všetkým tým, ktorí sa chcú postaviť na vlastné nohy a túžia po vlastnom bývaní aj napriek tomu, že ich príjem je nízky. Je to nádej pre mladých, ktorí získajú možnosť sa osamostatniť, nebývať viac u svojich rodičov a založiť si vlastné rodiny. Ale nielen pre mladých, je to nádej pre všetkých, ktorí chcú bývať slušne, ale za dostupné ceny. V ťažkých ekonomických časoch, ktoré nás pravdepodobne čakajú, bude pomoc ľuďom zo strany štátu dôležitejšia ako kedykoľvek predtým. Strecha nad hlavou je základom pre každú rodinu, preto to v otázke bývania platí dvojnásobne.

Varovanie

Vážení čitatelia - diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne. Viac o povinnostiach diskutéra sa dozviete v pravidlách portálu, ktoré si je každý diskutér povinný naštudovať a ktoré nájdete tu. Publikovaním príspevku do diskusie potvrdzujete, že ste si pravidla preštudovali a porozumeli im.

author photo

Martin Borguľa

O AUTOROVI

A. Einstein: “Človek môže v živote, krátkom a plnom nebezpečenstva, nájsť zmysel len vtedy, keď sa venuje práci pre spoločnosť.”

Som poslancom Národnej rady Slovenskej republiky za hnutie Sme rodina. V národnej rade som členom Zahraničného výboru NR SR a členom Výboru NR SR na preskúmavanie rozhodnutí Národného bezpečnostného úradu.

AUTOR V ČÍSLACH

Počet článkov: 22

Celkové hodnotenie: 6.44

Priemerná čítanosť:

icon Top za 7 dní

iconNajnovšie z HS

icon Najčítanejšie z HS

  • NAJNOVŠIA KARIKATÚRA

    POČASIE NA DNES

  • icon FOTO DŇA

  • Vybrali sme

    302 Found

    302 Found


    nginx
  • icon FOTO DŇA