Návrh legislatívy: Zákaz exekúcie vlastného bývania

Dnešné bývanie stojí množstvo námahy, aby ho človek získal. Niekedy / väčšinou desaťročia. Lacné bývanie zo socializmu už má iba generácia nie všetkých dnešných +55 ročných. Dnes sa však človek môže dostať do problémov jednoducho, že potrebuje peniaze, no a následne ich nesplatí. Pôžička však môže byť minimálna. Následne úroky, pokuty, trovy parazitov môžu vyšplhať záväzok do vysokých čísel, ktoré človek z krátkodobého pohľadu nemusí zvládnuť a dnes môže prísť o bývanie, na ktoré šporil desaťročia.

Pri exekúcii a následnej dražbe dochádza k znehodnoteniu nehnuteľnosti pri predaji minimálne o 10% a viac a nedozernej ľudskej tragédii, pričom základný problém môže byť iba vo výške 5% z hodnoty nehnuteľnosti. Niektoré nebankové inštitúcie dokonca založili svoje podnikanie na tom, nie aby zarobili na úžerníckych úrokoch, ale aby mali čo najviac neúspešných úverov a následne, aby zarobili na nešťastí človeka predajom nehnuteľnosti. Z hľadiska celospoločenského sa stáva oveľa väčšia škoda a nespravodlivosť, ak človek po toľkých rokoch stráca svoje bývanie v porovnaní so škodou, ktorú by mohol utrpieť nebankový subjekt, pričom túto škodu podnikateľa môžeme nazvať aj podnikateľským rizikom. Okrem toho človek, ktorý nesplácal pôžičku pri exekúcii utrpel oveľa väčšiu finančnú škodu už len na strate z hodnoty nehnuteľnosti. Spoločnosť, ktorá pôžičku poskytla je vysmiata, hoci poskytla pôžičku človeku, kde mohla odhadnúť, či ten človek niečo splatí alebo nie.

Na špekulantov, ktorých cieľom je vás okradnúť malými peniazmi o bývanie by bol takýto zákon ideálny. Tento zákon by mohol byť ohraničený hodnotou. Napríklad, ak dlžná a nevymožiteľná istina bez „toho okolo“ je nižšia ako na úrovni niekde 20-30% z hodnoty nehnuteľnosti, tak exekútor by do svojej exekúcie nemohol zahrnúť toto vlastné bývanie a mohol by exekvovať iba všetko ostatné v majetku dlžníka. Toto by mala byť aj ochrana bežných ľudí pred neprimeranými nákladmi na úver a aspoň čiastočne by to mohlo znížiť záporné následky úžery.

Samozrejme, že riziko pôžičiek nebankových subjektov by týmto stúplo, avšak prestalo by dochádzať k požičiavaniu, ktoré si jednoducho požičiavajúci nemôže dovoliť. Kto požičia väčšiu sumu, ak nemáte úplne nič? Len ten, kto vám chce ukradnúť ešte viac, možno miesto, kde bývate. Ak pôžička je „rozumná“ do nejakej menšej sumy, tak nebankový subjekt má z čoho brať – množstvo hnuteľných vecí, prípadne iné nehnuteľnosti, v ktorých nebývate, prípadne menšiu sumu viete splatiť aj splátkami. Ak vám požičia príliš veľa, jeho smola – to by malo byť pravidlo.

Čo sa týka hypoték, tak aj tam by bolo vhodné zaviesť zákonnú úpravu vzťahu s bankou, kde človek, keď stratí prácu je v okamžitom ohrození straty vlastného bývania. A je jasné, že banky v tomto smere hľadajú riešenia a ich primárnym cieľom nie je okrádať ľudí o bývanie, ale zarobiť na úroku. Avšak zákonná úprava v tomto smere upravujúca vzťahy možno v určení presných percent, kde banka nepôjde po exekúcii by sa takisto zišla.

Varovanie

Vážení čitatelia - diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne. Viac o povinnostiach diskutéra sa dozviete v pravidlách portálu, ktoré si je každý diskutér povinný naštudovať a ktoré nájdete tu. Publikovaním príspevku do diskusie potvrdzujete, že ste si pravidla preštudovali a porozumeli im.

author photo

Erik Majercak

O AUTOROVI

AUTOR V ČÍSLACH

Počet článkov: 262

Celkové hodnotenie: 22.77

Priemerná čítanosť: 2001

icon Top za 7 dní

iconNajnovšie z HS

icon Najčítanejšie z HS

  • POČASIE NA DNES

    FOTO DŇA

  • Vybrali sme

    Zamestnávatelia vítajú kroky MŽP na ochranu bezpečnosti v súvislosti s medveďmi

    0icon

    Asociácia zamestnávateľských zväzov a združení (AZZZ) SR víta kroky ministra životného prostredia SR Tomáša Tarabu (nominant SNS) na ochranu bezpečnosti v súvislosti s medveďmi. Podporuje…

    ÚVZ upozorňuje na nevyhovujúci plech na pečenie

    0icon

    Úrad verejného zdravotníctva (ÚVZ) SR upozorňuje na nevyhovujúci výrobok, a to plech na pečenie. Pri jeho analýze bolo zistené odlupovanie vonkajšieho povlaku.

    K ekologickejším sviatkom prispejú premyslené nákupy i prírodné ozdoby

    0icon

    Ozdoby z prírodných materiálov, premyslené nákupy alebo nákup čokolády vyrobenej z kakaovníka vypestovaného udržateľným spôsobom môže prispieť k ekologickejšej Veľkej noci. Vyplýva to z tipov…

    Polícia vyšetruje v Košiciach zber autovrakov, považujú sa za nebezpečný odpad

    0icon

    Rozsiahly protiprávny zber a rozoberanie autovrakov vyšetruje enviropolícia v košickej mestskej časti Nad jazerom. Policajti vykonali v pondelok a utorok (25. - 26. 3.) obhliadku…

    Slovensko a Maďarsko by chceli posilniť spoluprácu v oblasti kultúry

    0icon

    Slovensko a Maďarsko by chceli posilniť spoluprácu v oblasti kultúry. Zhodli sa na tom ministerka kultúry SR Martina Šimkovičová (nominantka SNS) a maďarský veľvyslanec na…

    Prístup k tehotným študentkám by sa novelou zákona mohol zmeniť

    0icon

    Prístup k tehotným študentkám by sa novelou vysokoškolského zákona mohol zmeniť. Takisto aj inauguračné a habilitačné konania. TASR o tom informoval odbor komunikácie a marketingu…

    V Bratislave zadržala polícia medzinárodne hľadaného občana Bosny a Hercegoviny

    0icon

    Policajti zadržali v bratislavskej Záhorskej Bystrici medzinárodne hľadaného Radoslava C., občana Bosny a Hercegoviny. Pre drogovú a násilnú trestnú činnosť formou organizovanej skupiny bol na…

    V Bratislave došlo na priechode pre chodcov k zrážke auta a dievčaťa

    0icon

    Na priechode pre chodcov v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves došlo vo štvrtok poobede k zrážke osobného motorového vozidla a dievčaťa. Príčiny zatiaľ nie sú…

    Polícia vyšetruje prípad sexuálneho zneužitia dvoch dievčat pri Košiciach

    0icon

    Trestné stíhanie pre zločin sexuálneho zneužívania začal košický vyšetrovateľ odboru kriminálnej polície. Polícia v súčasnosti vykonáva potrebné procesné úkony.

    Vyšetrovateľ obvinil konateľa firmy, ktorá vyviezla stavebný odpad do lomu

    0icon

    Vyšetrovateľ enviropolície vzniesol obvinenie mužovi z obce Lietava v okrese Žilina a právnickej osobe, ktorej je obvinený konateľom, za spáchanie zločinu neoprávneného nakladania s odpadmi.…

    Blog - redakcia Hlavných správ nezodpovedá za obsah blogerských príspevkov

    Viktor Pondělík

    Miro Majerník

    Pavel Jacz

    Vanda Rybanská

    Pavol Lemko

    Vášeň v Tebe

    Auto Trendy

    Reklama

    Armádny Magazín

    TopDesať

    FOTO DŇA